کنترل موقعیت جغرافیائی ملک با استفاده از سند تک برگی از بخش ضوابط و مقررات

شما قصد کارشناسی یک ملک با سند مالکیت رسمی را دارید یا قصد خرید دارید.

اما شک دارید که آیا این سند متعلق به همان زمین است یا متعلق به زمینی دیگر، چکار باید بکنید؟

موقعیت جغرافیائی ملک

کنترل موقعیت جغرافیائی ملک

ذیل تمامی اسناد ثبتی جدید که موسوم به تکبرگی هستند «شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات (جام) » درج شده.

این شماره UTM است ، که استانداردی بین المللی در نقشه برداری برای مشخص کردم مختصات یک نقطه می باشد.( آرچیکان هنر و صنعت ساخت و ساز )

مشابه طول و عرض جغرافیایی مکانها با عنوان موقعیت جغرافیائی ملک؛ شما می توانید به سایت مثل گوگل ارث یا geoplaner.com ، نرم افزارهای نقشه همچون osmdand, here ,… بروید و با تبدیل مختصات به حالت UTM با وارد کردن شش شماره اول شناسه جام در بخش X یا E و

هفت شماره بعدی در بخش Yیا N و در نهایت دو شماره بعدی را در خانه سوم بنویسید و حتما حالت آنرا n اعلام نمایید .

این دو شماره آخر نشانه زون نقشه است، ایران در این سیستم مختصاتی در زونهای ۳۸ و ۳۹ و ۴۰ و ۴۱ قرار دارد و حرف n نشان نیم کره شمالی است.

تمام مراحل فوق برای شناسایی موقعیت جغرافیائی ملک با GPS گوشی یا دستگاه مربوطه و مراجعه به محل زمین نیز قابل کنترل است.

حال ملک مورد نظر شما نمایش داده خواهد شد. نقطه ای که در نقشه نمایش داده می شود مرکز زمین شما است . و می توانید بفهمید با سند مطابقت دارد یا خیر.

کنترل موقعیت ملک با شناسه ملی جام

نمونه دیگر برای مشخص کردن موقعیت جغرافیائی ملک روی نقشه به شرح مراحل زیر است:

۱- به نشانی سایت www.geoplaner.com مراجعه کنید.

۲- شش رقم اول شناسه جام را در مستطیل بالا و در بخش X یا E وارد نمایید.

۳- هفت شماره بعدی در مستطیل ذیل آن در بخش Y یا N وارد نمایید.

۴- دو شماره بعدی را در خانه سوم در مربع کوچک زیر utm وارد کنید.

۵- در مربع مقابل utm حرف n به عنوان نیم کره شمالی را انتخاب کنید.

۶- فشردن دکمه ok و مشخص شدن موقعیت ملک شما

این نقطه‌ای که در نقشه نمایش داده‌شده موقعیت جغرافیائی ملک مرکز ملک شماست.

 

نمونه مختصات جام برج میلاد تهران ۵۳۳۹۲۲۳۹۵۵۶۹۵۳۹۰۰۰۰۰۰۰۰ خواهد بود که به این شکل تقسیم می گردد

شش رقم اول ۵۳۳۹۲۲ مختصات E یا شرقی است همچنین هفت رقم بعد ۳۹۵۵۶۹۵ مختصات N یا شمالی است و دو رقم بعدی زون تهران است که ۳۹n می باشد.

adv_baner adv_baner adv_baner
2دیدگاه
  1. نوروز ۱۳۹۹/۱۱/۱۹

    چوخ ساغولون ..

پاسخ دادن به مدیر ارشد لغو پاسخ

پر کردن موارد ستاره دار الزامی می باشد .

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد .


نظرات تایپ شده به زبان انگلیسی یا اصطلاحا ” فینگیلیش ” بعضا منتشر نخواهند شد .

مدیریت سایت در انتشار و یا عدم انتشار نظرات مختار است .